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建筑资质转让的优缺点和注意事项有哪些

发布时间:2020-01-02 16:28??
  施工企业要取得资质证书,有两种方式,一种是新的资格转让,这两种方法各有优缺点,哪一种更有优势?今天,北龙集团给出了一份简短的企业名单,希望能对你有所帮助。
建筑资质转让的优缺点和注意事项有哪些

  资质办理

 
  建筑资质转让分为整体和剥离两种方式
 
  整体:指转让的两个公司签好协议后,将带有资质的公司整体收购过来;
 
  剥离:指将资质剥离到新成立的子公司,由收购方获得分立出来的资质。
 

  建筑资质转让的优缺点


  优点

 
  建筑资质转让相对于资质新办来说,条件比较容易满足,也更容易办理;
 

  缺点

 
  资质转让容易出现债权债务问题,如果转让结束后,多余的债务就需要企业自己承担。而如果企业在转让资质之前清算债务,就会花费大量时间和精力;
 
  资质转让时,如果转让的企业有多项资质,而被转让的企业只需其中一项资质,就需要剥离分割。而剥离分割资质对于企业来说是比较复杂和困难的;
建筑资质转让的优缺点和注意事项有哪些

  建筑资质新办的优缺点

 

  优点

 
  资质办理所得到的资质证书属于自己所有,不会出现债务及资质剥离的问题,而且企业以后还可以出售转让资质。
 

  缺点

 
  随着建筑资质改革,资质新办越来越困难,企业需要满足相应的申请条件和材料才能申请资质,还有可能办理没有通过;

  注意事项

 

  一、调查债务

 
  建筑企业办理建筑资质并不容易,需要投入大量财力、人力和物力,所以企业没有特殊原因不会进行建筑资质转让。因此,受让企业在接手转让企业时,就要注意转让企业是否存在债务情况,如面临巨额债务。
 
  所以建筑企业进建筑资质转让前,要对转让企业进行先行调查,然后在转让合同中做出说明,明确告知双方应承担的责任。
 

  二、公司经营状态

 
  建筑资质转让相当于收购一家建筑企业,毕竟建筑资质证书不能单独转让,它和公司是一体的。因此,在办理转让时,一定要检查转让企业的信息,如:是否合法经营、是否在经营中受到过处罚、在工商局的档案中是否有不良的记录,防止接手之后产生不必要的纠纷。
 

  三、年检

 
  年检是国家检查企业经营情况的重要手段,每年都会在固定的时间内参与年检,相关部门要进行检查的。如果企业没有参与年检的话,会被记录在工商局的档案中,对企业的信用会产生一定的影响,还可能会面临处罚。
 
  因此,企业在办理建筑资质时候,一定要查看公司是否按要求参加年检了。
 

  四、检查公司证件

 
  查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全,是否在有效期内。有效期非常重要,比如资质证书,如果已经超过有效期,就需要重新办理,这样太过麻烦,对受让方来说可能造成损失。查看各类人员证书是否齐全,如果人员不到位,收购资质以后,还需要自己花费成本去配人。
 

  五、纳税申报

 
  建筑资质转让涉及到公司变更,办理建筑资质转让时需要将公司一并进行转让。而公司变更涉及到公司股权变更,股权变更需要向税务进行纳税申报。
 
  纳税申报包括:印花税、企业所得税、个人所得税等,印花税的比较的费用,而其他两种只有建筑资质转让才涉及。
 
  因此,建筑企业进建筑资质转让前,一定要向税务进行纳税申报。
 
  以上就是资质转让与新办的优缺点,对于资质办理来说,刚注册的企业可以选择资质代办公司,帮忙办理,这样既可以节省时间和人力又不会存在上述转让资质的问题。
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